مشاور املاک (میزوری)

میزوری که با نام “Show Me State” هم شناخته می‌شود مقصدی محبوب برای ایرانیانی است که به دنبال نقل مکان و سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات هستند. با اقتصاد رو‌به‌رشد و هزینه‌های زندگی مقرون‌به‌صرفه، جای تعجب نیست که بسیاری از ایرانیان تصمیم می‌گیرند میزوری را خانه خود بنامند.

مشاور املاک ایرانی میزوری

اگر به دنبال خرید یا فروش ملک در میسوری هستید، باید با مشاور املاک باتجربه این ایالت کار کنید. مشاوری که با درک نیازها و ترجیحات فرهنگی شما می‌تواند کمک کند تا در بازار محلی فعالیت موفقی داشته باشید. خوشبختانه، بسیاری از مشاوران املاک ایرانی بااستعداد در میزوری هستند که می‌توانید از آن‌ها کمک بگیرید.

این مشاوران چشم‌انداز منحصربه‌فردی به صنعت املاک و مستغلات می‌آورند. همچنین با فرهنگ ایرانی آشنا هستند و می‌توانند با مشتریان خود ارتباط بهتری برقرار کنند. افزون بر راحتی ارتباط با آژانس‌های املاک ایرانی شما به فرد متخصصی نیاز دارید که درک عمیقی از بازار محلی و جنبه‌های قانونی و مالی خرید یا فروش ملک داشته باشد.

هنگام انتخاب مشاور املاک در میزوری، مهم است که به فردی آگاه و دارای سابقه موفقیت‌آمیز اعتماد کنید. پس مشاوری می‌خواهید که به نیازهایتان گوش دهد و اطلاعات و پشتیبانی لازم را برای گرفتن تصمیمی آگاهانه در اختیار شما بگذارد.

آشنایی با ایالت میزوری

میسوری ایالتی در غرب میانه ایالات متحده است که شگفتی‌های زیادی برای ارائه دارد؛ از شهرهای پرجنب‌وجوش گرفته تا تپه‌ها و مناطق حومه‌ای شهر. دلایل زیادی هست که احتمالاً بخواهید میسوری را به‌عنوان خانه خود انتخاب کنید؛ مثلاً:

مقرون‌به‌صرفه‌بودن هزینه‌های زندگی: متوسط هزینه زندگی در میزوری، در مقایسه با سایر ایالت‌ها امریکا نسبتاً پایین است. همین عامل آن را به مکانی مقرون‌به‌صرفه برای زندگی افرادی با هر سطح درآمدی تبدیل می‌کند.
اقتصاد در حال رشد: میزوری اقتصادی پررونق دارد که طیف متنوعی از صنایع، از تولید و کشاورزی گرفته تا مراقبت‌های بهداشتی و فناوری را دربرمی‌گیرد.
جوامع دوستانه: ایالت میزوری به جامعه‌ای دوستانه و مهاجرپذیر شهرت دارد؛ که آن را به مکانی عالی برای یافتن دوستان جدید و ایجاد حس اجتماعی قوی تبدیل می‌کند.
محیط طبیعی زیبا: طیف وسیعی از مناظر تپه‌ای و دشت‌ها، رودخانه‌ها و دریاچه‌های دیدنی جذابیت‌های طبیعی میزوری را تشکیل می‌دهند.
تاریخ غنی: این منطقه تاریخی غنی دارد و با مکان‌های دیدنی و مهمی که ارزش کاوش دارند؛ مانند طاق دروازه سنت لوئیس توجه همه را به خود جلب می‌کند.

خرید، فروش، اجاره خانه در میزوری

به‌طور کلی مدارک مورد نیاز برای فروش یا خرید خانه در میسوری مشابه سایر ایالت‌های امریکا است. مهم‌ترین مدارک برای فروش یا خرید شامل چند مورد زیر است:

کپی قرارداد خرید و هرگونه ضمیمه
سند امضاشده
اطلاعات پرداخت وام
نتایج بازرسی خانه
اثبات تعمیرات یا نوسازی

در صورتی که برای معامله در این منطقه نیاز به اطلاعات تخصصی یا مدارک بیشتری باشد آژانس املاک ایرانی می‌تواند به شما کمک کند.

بهترین شهرها برای زندگی در میزوری

گرم‌بودن بازار املاک و مستغلات ایالت میسوری سبب افزایش تقاضا و در پی آن بالارفتن هزینه‌های ملک در این منطقه شده است. البته شما با راهنمایی افراد متخصص و آشنا با بازار محلی خرید و فروش ملک می‌توانید متناسب با بودجه خود گزینه‌های متنوعی را پیدا کنید.

ارزش واقعی مسکن در این ایالت باتوجه به عواملی مانند زمان خرید و فروش ملک، فضای سیاسی و اجتماعی منطقه، چشم‌انداز اقتصادی، بازار کار و کیفیت مراکز آموزشی تعیین می‌شود.

با نگاهی به آمار و ارقام و بهره‌گیری از دانش و تجربیات مشاوران املاک ایرانی در میزوری می‌توانید بهترین تجربه خرید، فروش یا سرمایه‌گذاری در بازار املاک این ایالت را تجربه کنید. بهتر است پیش از انتخاب محل زندگی و خرید ملک کمی با شهرهای این ایالت زیبا آشنا شوید.

1. سنت لوئیس (St. Louis)

St. Louis بزرگترین شهر میسوری است و در کنار رودخانه می‌سی‌سی‌پی قرار دارد. یکی از محبوب‌ترین جاذبه‌های گردشگری سنت لوئیس، طاق دروازه است؛ که در کنار موزه‌های درجه یک تاریخی، هنری و علمی و صحنه‌های فرهنگی پرشور رونق بسیاری به شهر می‌بخشد.

این شهر در صدر جدول مناسب‌ترین مناطق برای زندگی در میزوری جای می‌گیرد و متوسط هزینه خرید و فروش خانه در بازار املاک و مستغلات سنت لوئیس میزوری 200 هزار دلار است.

2. کانزاس سیتی (Kansas City)

کانزاس به موسیقی جاز، باربیکیو و فواره‌هایش شهرت دارد. جامعه هنری پرجنب‌وجوش، موزه‌ها، مراکز هنری و گروه‌های تئاترها از ویژگی‌های کانزاس سیتی به شمار می‌آید.

هزینه زندگی در آن نسبت به سایر مناطق ایالات متحده ارزان‌تر است؛ اما میانگین درآمد سالانه کمی پایین‌تر از میانگین ملی است. در حال حاضر قیمت متوسط یک خانه در Kansas City 216747 دلار ارزیابی می‌شود؛ با این حال قیمت مسکن این شهر در حال افزایش است.

3. اسپرینگفیلد (Springfield)

سومین شهر بزرگ میزوری در جنوب غربی این ایالت قرار دارد. آب‌وهوای معتدل، باغ‌های زیبا و ماجراجویی در فضای باز گوشه‌ای از جذابیت‌های Springfield هستند. در این منطقه امکانات رفاهی شهرهای بزرگ و مهمان‌نوازی شهرهای کوچک را همزمان تجربه خواهید کرد.

اقتصاد شهر بیشتر بر بخش تولیدی در صنایع متعدد تکیه دارد. از این رو فرصت‌های شغلی فراوانی هم برای ساکنان هست. اسپرینگفیلد نرخ بیکاری 3.9 درصدی دارد که از میانگین 6.0٪ در ایالات متحده پایین‌تر است.

4. کلمبیا (Columbia)

کلمبیا در استان بون واقع شده و یکی از بهترین مکان‌ها برای زندگی در میسوری است. اقتصاد آن عمدتاً بر خدمات آموزشی ارائه‌شده توسط دانشگاه میسوری و کالج استفنز پشتیبانی می‌شود.

علاوه‌بر‌این شهر میزبان شرکت‌های مختلفی در بخش‌های بیمه، مراقبت‌های بهداشتی و خرده‌فروشی هم هست. این منطقه دانشگاهی از کم‌هزینه‌ترین شهرهای میزوری است و برای افراد جویای شغل مکان مناسبی برای زندگی خواهد بود.

5. ایندیپندنس (Independence)

شهر ایندیپندنس در استان جکسون ایالت میزوری واقع شده است. شهری تاریخی با حس اجتماعی قوی و میراث فرهنگی غنی که کتابخانه هری اس ترومن، رئیس‌جمهور سابق ایالات متحده، در آن قرار دارد.

مدارس دولتی Independence سطح کیفی بالایی دارند و اکثر ساکنان شهر صاحب خانه خود هستند. میانگین ارزش ملک در این ایالت 182267 دلار است.

6. لیز سامیت (Lee’s Summit)

Lee’s Summit شهری حومه‌ای نزدیک کانزاس در استان جکسون با اقتصاد قوی و کیفیت بالای زندگی است. یکی از بهترین مکان‌ها برای زندگی در میسوری به شمار می‌آید و بیشتر ساکنان مالک منازل خود هستند.

علاوه‌براین شهری با فضای سبز فراوان و مدارس دولتی با رتبه خوب است و انتخاب خوبی برای محل زندگی خانواده‌ها خواهد بود. میانگین ارزش خانه در لیز سامیت 248800 دلار و میانگین قیمت اجاره در آن 1160 دلار است.

7. اوفالن (O’Fallon)

O’Fallon در حومه سنت لوئیس استان سنت چارلز قرار دارد. سنت لوئیس به‌دلیل دسترسی به مسیرهای ارتباطی در همه جهات با نام Gateway City یا «شهر دروازه» شناخته می‌شود. این شهر ترکیبی دلنشین از جذابیت‌های روستایی و امکانات شهرهای حومه‌ای را فراهم کرده است.

مکان‌های دیدنی آن شامل فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، مراکز اجتماعی، مجموعه‌های ورزشی، پارک‌ها و موزه فورت زوموالت می‌شود. این شهر را می‌توان مرکز تجارت و فرهنگ در حاشیه رودخانه می‌سی‌سی‌پی دانست.

اقتصاد شهر در حال رشد است و هزینه زندگی در اوفالن، در مقایسه با سایر نقاط کشور، 1.6 درصد کمتر از میانگین ایالات متحده است. میانگین ارزش مسکن در اوفالن 292600 دلار ارزیابی شده.

8. سنت جوزف (St. Joseph)

یکی دیگر از موارد فهرست بهترین شهرهای ایالت Missouri شهری حومه‌ای پرجنب‌وجوش در استان بوکانان و در منطقه شمال غربی ایالات متحده است. ترکیب تاریخ و معماری کهن سنت جوزف با عرصه‌های هنری و فرهنگی مدرن، فضاهای سبز شهری، رستوران‌های منحصربه‌فرد، سینما، کلوپ‌های موسیقی زنده و فروشگاه‌های پرجنب‌وجوش جذابیت خاصی به شهر بخشیده.

اقتصاد St. Joseph بر پایه صنعت بسته‌بندی گوشت و صنایع مرتبط با کشاورزی می‌چرخد. نرخ بیکاری در آن 4.1٪ درصد و هزینه زندگی 24.8 درصد کمتر از سایر نقاط ایالات متحده است. متوسط ارزش خانه در سنت جوزف 120300 دلار و میانگین اجاره ملک 816 دلار ارزیابی می‌شود.

9. سنت پیترز (St. Peters)

یکی از محله‌های محبوب برای خرید خانه در میزوری سنت پیترز در استان سنت چارلز است. این شهر تاریخی به‌دلیل داشتن اقتصاد قوی و امکانات شهری خوب مکان مناسبی برای زندگی خانواده شناخته می‌شود.

فرهنگ دوستانه و مهاجرپذیر جامعه سنت پیترز، محله‌های امن، مدارس عالی، فضاهای تجاری پویا، پارک‌های تفریحی زیبا و بسیاری از امکانات رفاهی دیگر کیفیت زندگی در این منطقه را بالا می‌برد.

بازار مسکن شهر رقابتی و میانگین ارزش خانه در سنت پیترز 270,546 دلار و متوسط اجاره خانه در آن 1078 دلار است.

10. بلو اسپرینگز (Blue Springs)

این شهر پرتکاپو در شرق کانزاس سیتی شهری آرام با فعالیت‌های تفریحی فراوان است. از مسیرهای دوچرخه‌سواری و پیاده‌روی گرفته تا زمین‌های گلف و پارک‌های عمومی همگی محلی برای زندگی شاد و آرام در ایالت میسوری فراهم می‌کند.

Blue Springs مکان خوبی برای زندگی خانواده‌ها است؛ زیرا مدارس و کالج‌های آن از سطح آموزشی مطلوبی برخوردار هستند. مخارج زندگی در این شهر نسبت به سایر شهرهای ایالات متحده 5.6 درصد پایین‌تر است و متوسط قیمت خرید خانه در بلو اسپرینگز میزوری 243600 دلار است.

آژانس‌های املاک ایرانی در میزوری

هنگام خرید ملک به‌عنوان یک ایرانی در امریکا نیازها، دغدغه‌ها و اولویت‌های ویژه‌ای دارید. آگاهی از آن‌ها بر موفقیت نتیجه معامله تاثیرگذار است. در این مسیر حضور مشاور املاک ایرانی که می‌تواند ارتباط عمیق‌تری با شما برقرار کند پشتوانه مطمئن‌تری برای پیمودن فرایند خرید، فروش یا اجاره ملک خواهد بود.

EXT LINKS:

?Why Join Missouri Agents