مشاور املاک (کالیفرنیا) • راهنمای خرید خانه
مشاوران املاک در کالیفرنیا
سا‌ل‌های متوالی است که ایرانیان آمریکا را برای مهاجرت انتخاب می‌کنند و روز به روز شاهد افزایش تعداد مهاجران ایرانی در این کشور پهناور هستیم.
یکی از مهم‌ترین و اصلی‌ترین دغدغه‌های هر مهاجر ایرانی و غیر ایرانی برای مهاجرت به آمریکا، پیدا کردن بهترین مکان برای زندگی است. این نگرانی‌ها، به ویژه برای افرادی که هیچ آشنا و اقوامی در آمریکا ندارند دو چندان می‌شود و به همین دلیل پروسه مهاجرت آنها را دچار اختلال می‌کند. آمریکا کشوری پهناور با 50 ایالت مختلف است که این ایالت‌ها هر کدام دارای آب و هوا، طبیعت و فرهنگ و نژادهای متفاوتی هستند. مهاجرت به خودی خود امری استرس‌زا است، حال فکر کنید که قرار است به کشوری پهناور مهاجرت کنید و هیچ ایده‌ای درباره شهرها، موقعیت جغرافیایی آنها و همچنین کیفیت زندگی در آنها نداشته باشید.
یکی از این مقاصد مهم ایرانیان برای مهاجرت به آمریکا، ایالت کالیفرنیا است که در حال حاضر تعداد زیادی ایرانی در آن زندگی می‌کنند.
درباره کالیفرنیا
کالیفرنیا در قسمت غربی آمریکا و در سواحل اقیانوس آرام واقع شده است. این ایالت از شرق با آریزونا و نوادا، از شمال با اورگان و از جنوب با باکا در کالیفرنیای مکزیک نرز دارد. پهناوری این ایالت حدود چهارصد و بیست و چهار کیلومتر مربع است و چیزی در حدود سی و نه میلیون و یکصد و پنجاه نفر جمعیت را در خود جای داده است. ساکرامنتو به عنوان پایتخت این ایالت به شمار می‌آید و بزرگترین شهر آن نیز لس آنجلس است. منبع درآمد و همچنین هسته اصلی اقتصاد کالیفرنیا مبتنی بر فناوری اطلاعات و صنعت رایانه است و باید عنوان کنیم که این ایالت در تولید ناخالص داخلی آمریکا سهم بسیار بالایی دارد.
اگر انتخاب شما برای زندگی در آمریکا کالیفرنیا است، اما با این حال هنوز نمی‌دانید در کدام شهر زندگی کنید، ما در این مقاله به شما کمک خواهیم کرد تا شهر مورد نظر خود را پیدا کنید. اما قبل از آن کمی درباره بازار خرید خانه و ملک در این ایالت صحبت خواهیم کرد.
خرید خانه در کالیفرنیا
در گذشته، افراد در آمریکا برای سود بیشتر، بیشتر سراغ خرید سهام شرکت‌ها می‌رفتند و آن را پربازده‌تر از ملک می‌دانستند. این نوع سرمایه گذاری در آمریکا در طی چند سال اخیر نیز به خرید سهام شرکت‌ها نیز افزوده است و مردم آمریکا خرید ملک را نیز در میان خریدهای سودده می‌دانند.
مطمئنا برای کسی که به این کشور و ایالت کالیفرنیا مهاجرت می‌کنند ایده سرمایه گذاری شاید در اولویت نباشد و بیشتر به این فکر کند که جایی به عنوان سرپناه برای خود و خانواده خود تهیه کند. البته که افراد زیادی نیز با هدف سرمایه گذاری در آمریکا به این کشور مهاجرت می‌کنند که یکی از روش‌های سرمایه گذاری برای آنها، همین خرید ملک است. البته که می‌توان کالیفرنیا را در میان ایالت‌ها گران برای خرید خانه و ملک دانست.
خرید خانه در آمریکا و مجوز اقامت
خوب است بدانید که خرید ملک در آمریکا منجر به کسب اقامت نمی‌شود. اما با این حال، برای خرید ملک در آمریکا هیچ محدودیتی ندارید و می‌توانید خانه خود در آمریکا را با ویزای توریستی و یا هر نوع ویزای دیگر خریداری کنید.
چگونگی خرید خانه در کالیفرنیا
مطمئنا اگر برای اولین بار وارد آمریکا می‌شوید و تازه اول راه مهاجرت هستید، باید به فکر اجاره خانه و یا خرید خانه‌های آپارتمانی کوچک باشید تا بتوانید سر فرصت و با اطمینان خانه آینده خود را انتخاب کنید. برای خرید خانه در کالیفرنیا نیاز به تحقیقات محلی دارید و باید تمام شهرهای آن را بررسی کنید و شهری را انتخاب کنید که هم برای کار کردن شما مناسب باشد و هم برای خرید خانه با بودجه شما جور باشد.
برخی از وب‌سایت‌ها بهترین مشاور املاک را به شما معرفی می‌کند و با کمک آنها می‌توانید خانه‌ای خریداری یا اجاره کنید که مطابق بودجه و نیازهای شما باشد. تنها با تیکه کردن بر اطلاعات اندک از بازار املاک کالیفرنیا، نمی‌توانید خانه مناسبی بخرید. به همین دلیل، باید از جوانب مختلف این ایالت را بررسی کنید تا به دید مناسبی از آن برسید.
اگر می‌خواهید خانه‌ای در کالیفرنیا بخرید و برای این کار به کمک نیاز دارید، می‌توانید به راحتی روی مشاور املاک ایرانی در کالیفرنیا حساب کنید و این روند را با حضور این افراد آسان کنید.
هزینه‌های خرید و اجاره ملک در کالیفرنیا
خرید و اجاره یک ملک در کالیفرنیا بسته به اندازه ساختمان، نوساز یا قدیمی بودن آن و همچنین موقعیت جغرافیایی آن متفاوت است. اجاره آپارتمان در کالیفرنیا می‌تواند از 1000 تا 2000 دلار یا بیشتر در ماه متغیر باشد، اما این رقم نیز بسته به خصوصیات و موقعیت ملک متفاوت خواهد بود. خرید خانه در کالیفرنیا با قیمت 200000 دلار برای هر متر مربع آغاز می‌شود که بسته به شرایط از مکانی به مکان دیگر ممکن است فرق کند.
بهترین شهرهای کالیفرنیا برای زندگی
با دانستن این اطلاعات پایه می‌توانیم سراغ معرفی بهترین شهرهای کالیفرنیا برای زندگی برویم و با این شهرها آشنا شویم. ادامه مقاله را از دست ندهید.
ارواین
ایرواین یکی از شهرهای کالیفرنیا است که در اورنج کانتی کالیفرنیا واقع شده است. آمریکایی‌ها این شهر را یک شهر مرفه می‌دانند و دلیل عمده آنها بازار کار مناسب، فضای مناسب برای زندگی خانوادگی، محیط امن و آب و هوای مناسب آن است. همچنین، شهر ایرواین به دلیل امکانات فراوان و بازار مسکن پایدار، از اصلی‌ترین انتخاب‌های مهاجران برای خرید خانه و اجاره آپارتمان نیز به شمار می‌آید. در نظرسنجی‌ها مشخص شده است که این شهر در جنوب کالیفرنیا، به عنوان سومین مکان شاد برای زندگی در آمریکا نامگذاری شده است.
سانتا مونیکا
هوای آفتابی و همچنین نزدیک بودن به لس آنجلس باعث شده که این شهر زیبای ساحلی به یکی از بهترین شهرهای کالیفرنیا برای زندگی تبدیل شود. این شهر در جنوب کالیفرنیا، برای افرادی که به دنبال زندگی پرهیجان هستند و دوست دارند در کنار ساحل قدم بزنند، عالی است.
طی چند سال متوالی و در نظرسنجی‌ها، این شهر در میان 100 شهر برتر آمریکا برای زندگی قرار گرفته است و همچنین در میان ده شهر پرجنب‌وجوش آمریکا نیز قرار دارد. با توجه به قرار گرفتن این شهر در نوار ساحلی و همچنین وجود خانه‌های لوکس، این شهر در میان شهرهای گران برای خرید خانه به شمار می‌آید. اما شهر سانتا مونیکا به دلیل امکانات عالی، سواحل تماشایی و هوای گرم، مهاجران بسیاری را به خود جذب کرده است.
قیمت متوسط خانه: متوسط قیمت خانه در سانتا مونیکا در حدود 2 میلیون دلار است که این نرخ مربوط به زمان نوشتن مقاله می‌شود.
لس آنجلس
اولین شهری که به ذهن هر مهاجری برای زندگی در کالیفرنیا و آمریکا خطور می‌کند، لس آنجلس است. این شهر پهناور کالیفرنیا برای همه از هر ملیتی جذابیت دارد و دلیل این جذابیت نیز می‌تواند موارد مختلفی از جمله، تفریحات و هیجان بی اندازه این شهر، بازار کار خوب، وجود رستوران‌ها و کافه‌های مختلف، آب و هوای مناسب و همچنین ساحل زیبا و تماشایی آن باشد.
شهر لس آنجلس همچنین مرکز تهیه و ساخت فیلم‌های روز دنیا و هالیوود است. این شهر همچنین به دلیل بازار مسکن پایدار رتبه خوبی برای زندگی است و به همین دلیل می‌توان ایرانیان بسیاری را در آن مشاهده کرد. لس آنجلس مکانی عالی برای لذت بردن از فضای بیرون از خانه و تفریحات شبانه، رستوران‌های بین المللی و همچنین بودن در فضای چند ملیتی است.
قیمت متوسط خانه: متوسط قیمت خانه در لس آنجلس در حدود 825،000 دلار است که این نرخ مربوط به زمان نوشتن مقاله می‌شود.
سن دیگو
سن دیگو، بدون شک می‌تواند یکی از بهترین شهرهای ساحلی کالیفرنیا باشد. این شهر با آب و هوای گرم، سواحل زیبا و همچنین محیط عالی برای گشت و گذارهای شبانه می‌تواند انتخاب خوب برای ساخت زندگی شاد در آمریکا باشد. شهر سن دیگو به دلیل وسعت و پهناوری، محله‌های عالی برای خرید خانه، کیفیت زندگی بالا و بازار کار عالی، یکی از مکان‌های برتر برای زندگی در آمریکا و ایالت کالیفرنیا است.
قیمت متوسط خانه: متوسط قیمت خانه در سن دیگو در حدود 680،000 دلار است که این نرخ مربوط به زمان نوشتن مقاله می‌شود.
سانفرانسیسکو
سانفرانسیسکو یکی از شهرهای مشهور و همچنین مهم ایالت کالیفرنیا است که اتفاقا مانند لس آنجلس، ایرانیان بسیاری را در خود جای داده است. پل گلدن گیت یکی از نمادهای مهم این شهر به حساب می‌آید و همه این شهر را با آن می‌شناسند.
افرادی که به دنبال یک محیط شلوغ شهری، رستوران‌های هیجان انگیز و باکیفیت و بازار کار پر رونق هستند، می‌توانند به سانفرانسیسکو نقل مکان کنند و این شهر را برای زندگی انتخاب کنند. این شهر به عنوان یکی از بهترین شهرها برای پیدا کردن کار شناخته می‌شود و بازار کار عالی دارد. بازار مسکن نیز در این شهر با ثبات است و از دیگر دلایل انتخاب آن می‌تواند آب و هوای عالی و کیفیت بالای زندگی باشد.
قیمت متوسط خانه: متوسط قیمت خانه در سانفرانسیسکو در حدود 1.3 میلیون دلار است که این نرخ مربوط به زمان نوشتن مقاله می‌شود.
سن خوزه
کسانی که به دنبال مکانی شاد و سالم برای برپا کردن زندگی جدید و خرید خانه هستند، مطمئنا سن خوزه می‌تواند مقصد نهایی آنها در آمریکا باشد. طبق آخرین تحقیقات، این شهر در کالیفرنیا دومین مکان آرام برای زندگی در آمریکا است.
از آنجایی که زندگی در این شهر سلامت جسمی و روحی را همزمان تامین می‌کند، بنابراین می‌توان آن را مکان مناسبی برای آن دسته از افرادی دانست که همیشه به دنبال آرامش هستند. علاوه بر زندگی آرام، امکانات خوب، هوای آفتابی و بازار مسکن پایدار، این شهر را به شهر ایده‌آل برای زندگی تبدیل کرده‌اند.
این شهر همچنین به دلیل دارا بودن بازار کار بسیار عالی برای مهاجران و دیگر افراد بومی نیز بهترین است.
قیمت متوسط خانه: متوسط قیمت خانه در سن خوزه در حدود 788000 دلار است که این نرخ مربوط به زمان نوشتن مقاله می‌شود.
سانتا روزا
افرادی که عاشق قدم زدن در خیابان‌های پرهیاهو و نشستن در رستوران‌های عالی و خوردن غذاها و خوراکی‌های لذیذ و همچنین نوشیدنی‌ها بی نظیر هستند، شهر سانتا رزا عالی است.
این شهر در شمال سانفرانسیسکو واقع شده است و شهری بسیار آرام و همچنین مکانی عالی برای زندگی و خرید خانه است. شهر سانتا روزا رستوران‌های بسیار عالی، مغازه‌ها و فروشگاه‌های بسیار، بازار مسکن با ثبات، امکانات بسیار و در نهایت آب و هوای بسیار مطبوع است
قیمت متوسط خانه: متوسط قیمت خانه در سانتا روزا در حدود 599،000 دلار است که این نرخ مربوط به زمان نوشتن مقاله می‌شود.
شهرهای دیگری نیز در این ایالت بزرگ آمریکا وجود دارد که همگی می‌توانند بهترین مکان برای خرید خانه در آمریکا باشند. در نهایت فراموش نکنید که برای خرید خانه در آمریکا و کالیفرنیا باید سراغ افراد حرفه‌ای در این زمینه بروید و از آنها کمک بگیرید. مشاور املاک ماهر در آمریکا و کالیفرنیا می‌تواند شما را در پروسه خرید خانه کمک کند.
EXT LINKS: